中央空調(diào)系統(tǒng)是現(xiàn)代建筑物中常用的空調(diào)系統(tǒng)之一。為了保證中央空調(diào)系統(tǒng)的正常運行，需要進行定期的維護保養(yǎng)。本文將介紹中央空調(diào)系統(tǒng)維護保養(yǎng)的內(nèi)容、方法和周期，以及定期回訪的必要性。

　　檢查和維護中央空調(diào)系統(tǒng)：

　　檢查壓縮機的運行狀況：

　　1.1 檢查運轉(zhuǎn)電流是否正常;

　　1.2 檢查運轉(zhuǎn)聲音是否正常，確保無異常噪音;

　　1.3 檢查工作電壓是否在正常范圍內(nèi);

　　1.4 檢查機油位和顏色是否正常，如有異常及時更換機油;

　　1.5 檢查油壓和油溫是否正常，保持適當?shù)挠蛪汉陀蜏?

　　1.6 檢查相序保護器是否正常，確保無缺相情況;

　　1.7 檢查空調(diào)主機的接線端子是否松動，確保連接穩(wěn)定;

　　1.8 檢查水流量保護開關(guān)的工作是否正常，避免水流問題引發(fā)故障;

　　1.9 檢查電腦板和感溫探頭的電阻值是否正常，確保傳感器工作正常;

　　1.10 檢查空調(diào)主機的空氣開關(guān)是否正常，交流接觸器和熱保護器是否良好，確保電路安全。

　　檢查風系統(tǒng)：

　　2.1 檢查風機盤管出風的風量是否正常，避免風量不足或過大;

　　2.2 檢查風機盤管回風的回風濾網(wǎng)是否有積聚的灰塵，及時清洗或更換濾網(wǎng);

　　2.3 檢查出風溫度是否正常，滿足室內(nèi)溫度需求。

　　檢查水系統(tǒng)：

　　3.1 檢查冷卻和冷凍水的水質(zhì)情況，確定是否需要更換水，保證水質(zhì)清潔;

　　3.2 檢查過濾網(wǎng)并清洗過濾網(wǎng)，確保水系統(tǒng)暢通;

　　3.3 檢查水系統(tǒng)中有無空氣，決定是否需要排氣，避免氣阻影響水流量;

　　3.4 檢查回水和出水溫度是否正常，確保水溫符合要求;

　　3.5 檢查水泵的聲音和電流是否運轉(zhuǎn)正常，確保水泵正常運行;

　　3.6 檢查閥門是否開啟靈活，有無銹蝕現(xiàn)象，有無泄漏等，確保閥門正常工作;

　　3.7 檢查保溫系統(tǒng)是否有開裂、破損、漏水等現(xiàn)象，避免冷凝水問題影響系統(tǒng)運行。

　　中央空調(diào)系統(tǒng)維護保養(yǎng)定期回訪：

　　向工程部工作人員了解設備和系統(tǒng)最近的運行情況是否良好，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行;

　　檢查設備和系統(tǒng)的運行工作記錄，判斷是否有故障，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題。

　　綜上所述，中央空調(diào)系統(tǒng)的維護保養(yǎng)對于保證其正常運行至關(guān)重要。通過定期的維護保養(yǎng)，可以確保中央空調(diào)系統(tǒng)具有良好的制冷效果和較長的使用壽命。同時，定期回訪可以及時發(fā)現(xiàn)并解決潛在的故障和問題，確保中央空調(diào)系統(tǒng)始終處于良好的工作狀態(tài)。因此，對于現(xiàn)代建筑物中的中央空調(diào)系統(tǒng)，必須進行定期的維護保養(yǎng)和回訪。全國24小時客戶服務熱線：400-898-1819。

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